Byggesmart
Søg
Skal du bygge badeværelse? I denne guide fortæller vi dig nøjagtigt, hvad du har brug for at vide om priser, regler, processer, tidsforbrug, faldgruber og meget mere. Gå ikke glip af råd, der sikrer dig et vellykket projekt! Læs vores guide, og lær, hvordan du griber det an, når du vil bygge badeværelse.
Hvis du ønsker tilbud på dit projekt, kan du klikke dig videre lige nedenfor. Så bliver du sat i kontakt med dygtige håndværkere til dit projekt, og du kan modtage op til 3 gratis og uforpligtende tilbud på arbejdet.
I gennemsnit vil det koste omkring 180.000 kr. at bygge et nyt badeværelse, hvilket inkluderer alle materialer og arbejdstimer. Det er dog kun en gennemsnitspris, og der ses store variationer fra projekt til projekt. Det betyder, at man i den lavere prisgruppe kan finde projekter med at bygge badeværelse for omkring 130.000 kr. Det er dog ikke helt nemt at få en så lav pris, og du skal strække dig langt og tænke over alle omkostninger for at kunne opnå det.
Et nyt badeværelse til under 130.000 kr. vil normalt forudsætte, at:
Vi taler ofte om "nyt badeværelse", når vi virkelig mener en renovering eller overfladebehandling af det nuværende badeværelse. Men at bygge et nyt badeværelse i den her artikel betyder dog, at man bygger et badeværelse, hvor der ikke tidligere har været et badeværelse. Det adskiller sig fra en renovering af badeværelset, og priserne på disse to former for projekter vil variere en del. I denne artikel fokuserer vi på at bygge et nyt badeværelse fra bunden.
Hvis du skal bygge et badeværelse til en fornuftig pris, er det vigtigt, at du undersøger alle de muligheder du har for at spare penge. Først og fremmest skal du danne dig et overblik over markedet. Søg på internettet, og besøg leverandører for at få et indtryk af prisniveauet på de forskellige produkter og materialer, som du skal bruge i forbindelse med dit nye badeværelse.
Samtidig bør du holde dig opdateret med forskellige tilbud og kampagner, som ofte kommer i de forskellige byggemarkeder. På denne måde har du mulighed for at gøre et godt køb. Endvidere er det muligt at få gode rabatter, hvis man foretager store indkøb, og det kan derfor betale sig at købe alt, hvad du skal bruge, på én gang. Et andet alternativ er at lade entreprenøren være ansvarlig for indkøbet. Håndværkere får ofte bedre rabatter hos de forskellige leverandører. De har desuden en god viden om badeværelser og ved derfor, hvad der ser godt ud, og hvad der er nemt at arbejde med.
Kvaliteten af de materialer, du køber vil også have en indvirkning på de samlede omkostninger for projektet. Det er muligt at vælge nogle billige alternativer. Her bør man dog også tænke langsigtet. Hvis badeværelsesmøblerne hurtigt går i stykker og efter kort tid skal udskiftes, kan det på lang sigt være en dyrere løsning.
Ved at gennemføre projektet uden for højsæsonen har man også mulighed for at spare penge. Om sommeren har håndværkerne ofte travlt, og det kan være svært at finde en god entreprenør til en rimelig pris, der har tid. Om efteråret og i vintermånederne er der oftest mindre at lave, og derfor har man mulighed for at få en bedre pris på opgaven.
Endeligt er det vigtigt, at du gennemgår en omhyggelig evaluering, når du skal ansætte en entreprenør. Entreprenørerne varierer i både pris og kvalitet. På lang sigt kan det betale sig at bruge fagfolk, som har gode kompetencer, og mange års erfaring med lignende projekter. Ved at bruge fagpersoner, som ved, hvad de arbejder med, kan man også forvente, at projektet afsluttes hurtigere og med færre arbejdstimer.
Når du vil forsøge at spare så meget som muligt på dit projekt, vil det være en fordel at have en oversigt over, hvad de forskellige dele af projektet koster. På den måde kan du se, hvad der udgør størstedelen af de samlede omkostninger, og hvor det er muligt at spare penge.
Herunder vises et typisk eksempel på et tilbud:
Samlet pris: 200.000 kr.
Disse priser inkluderer moms samt alle omkostninger til materialer og arbejdstimer. Vær opmærksom på, at priserne også varierer fra projekt til projekt. For eksempel kan fliselægningen blive billigere end 25.000 kr., hvis man vælger en billige kvalitet af fliser, eller hvis man vælger vådrumsplader. På samme måde kan rørlægning og ventilationsarbejde blive billigere end 55.000 kr., hvis arbejdet med dit badeværelse ikke er omfattende.
Det er vigtigt at vurdere markedet for at få gennemført projektet til en så lav en pris som muligt. Når du skal lægge dit projekt ud til tilbudsgivning, bør du sikre dig, a du får en konkurrencedygtig pris ved at indhente 3 forskellige tilbud. Det vil øge chancen for at få et tilbud, som du vil være tilfreds med. Det er dog også muligt at indhente flere tilbud, hvis du ikke er tilfreds med de første 3. Før du kan modtage et tilbud, skal entreprenøren ud og kigge på opgaven. Denne proces kan være tidskrævende og omkostningsfuld for entreprenøren, hvilket man skal have respekt for.
Før du lægger projektet ud, skal du sørge for, at alle forberedelserne er udført. Det inkluderer at have en omfattende projektbeskrivelse, du kan give entreprenøren, som giver et klart billede af, hvilken slags arbejde der skal udføres. Du bør også vide, om du skal søge om en tilladelse fra kommunen, før du ansætter entreprenøren. Hvis du har brug for en tilladelse, skal den ansøgningsproces være udført på forhånd. Hvis du har sørget for grundige forberedelser, så entreprenøren har så mange oplysninger som muligt, vil entreprenøren være i stand til at give dig et mere nøjagtigt tilbud.
Når du har indhentet mindst 3 tilbud, kan du begynde at sammenligne dem. Her risikerer du hurtigt tage et forkert valg, hvis du ikke har foretaget en omhyggelig sammenligning. Når man skal sammenligne tilbud, skal man se på alle de punkter, der er inkluderet i tilbuddene, og hvordan de varierer i forhold til hinanden. Det er vigtigt at være opmærksom på, om punkterne, som sammenlignes, rent faktisk er de samme. I nogle tilfælde kan priserne på de enkelte punkter variere en del. Det skyldes oftest, at entreprenørerne har forskellige opfattelser af projektet. Hvis det er tilfældet, bør du kontakte entreprenørerne for at sikre dig, at de har forstået projektet korrekt.
En anden ting, man børe være opmærksom på, er, hvad der er inkluderet i tilbuddet, og hvad der eventuelt er angivet som et tillæg. Kontrollér, om det er forskelligt fra entreprenør til entreprenør. Hvis noget er angivet som tillæg, skal man kontrollere, hvad timeprisen for tillæg er. Endeligt skal du kontrollere, hvad der er angivet som fast pris, som prisoverslag eller et uforpligtende tilbud. Man bør også mærke sig, at et prisoverslag ikke kan variere mere end 15 % ifølge betingelserne i AB Forbruger, §24 stk. 2.
Undervejs i projektet skal du have en tæt dialog med entreprenøren. På den måde kan man oftest undgå misforståelser. Husk, at god kommunikation er nøglen til et vellykket projekt.
Det genererer ofte en del støj at bygge nyt badeværelse. I den forbindelse skal du gøre op med dig selv, om du ønsker at blive i boligen, mens arbejdet udføres, og du bør også informere dine naboer om dit projekt og den mulige støj.
Efter arbejdet er udført, skal du foretage en slutvurdering sammen med entreprenøren og en uafhængig fagperson. Herefter er det vigtigt, at du modtager alle de nødvendige dokumenter, såsom en erklæring fra elektrikeren samt dokumentation om KS, KVS, drift- og vedligehold. De endelige dokumenter inkluderer vigtige oplysninger om det arbejde, der er udført, og de materialer, der er brugt. På denne måde kan du bevise, at badeværelset er bygget i overensstemmelse med den gældende lovgivning. Dette kan bruges i fremtiden, for eksempel i forbindelse med en forsikringspolice eller hvis du skal sælge boligen.
Hvis du ønsker tilbud på dit projekt, kan du klikke dig videre lige nedenfor. Så bliver du sat i kontakt med dygtige håndværkere til dit projekt, og du kan modtage op til 3 gratis og uforpligtende tilbud på arbejdet.
